Vastgoed Prompts
AI Prompts voor Makelaars & Vastgoed
Kant-en-klare AI prompts voor makelaars en vastgoedprofessionals: woningteksten, advertenties, klantcommunicatie, onderhandeling en marktanalyse. Direct kopiëren en gebruiken.
Wervende woningtekst schrijven
Met deze AI-prompt schrijf je als makelaar een wervende woningtekst die kopers verliefd maakt — die de sfeer en de pluspunten laat voelen, eerlijk en zonder loze superlatieven.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Woningadvertentie of social post maken
Met deze AI-prompt maak je als makelaar een woningadvertentie of social post die het scrollen stopt — kort, wervend en met een sterke hook, op maat van het platform.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Funda- of portaaltekst optimaliseren
Met deze AI-prompt optimaliseer je als makelaar een bestaande portaaltekst (zoals Funda) — sterker, scanbaarder en opvallender tussen het aanbod, zonder de feiten te verdraaien.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Woningtekst per doelgroep (starter, gezin, belegger)
Met deze AI-prompt stem je als makelaar de woningtekst af op de juiste doelgroep — starter, gezin of belegger — zodat je precies de pluspunten benadrukt die voor hén tellen.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Waardebepaling-presentatie voorbereiden (opdracht binnenhalen)
Met deze AI-prompt bereid je als makelaar een waardebepaling-gesprek voor dat de opdracht binnenhaalt — een presentatie die vertrouwen wekt en de verkoper overtuigt om voor jou te kiezen.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Acquisitie: nieuwe opdrachten werven
Met deze AI-prompt zet je als makelaar acquisitie op die nieuwe opdrachten oplevert — aan tafel komen bij potentiële verkopers met waarde in plaats van opdringerige cold calls.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Verkoper updaten en verwachtingen managen
Met deze AI-prompt houd je als makelaar je verkoper goed op de hoogte — heldere updates die vertrouwen geven en de verwachtingen managen, ook als het tegenzit.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Bezichtiging voorbereiden
Met deze AI-prompt bereid je als makelaar een bezichtiging voor die de woning verkoopt — met de sterke punten, de antwoorden op kritische vragen, en een plan om bezwaren weg te nemen.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Onderhandelingsstrategie bij een bod
Met deze AI-prompt bepaal je als makelaar je onderhandelingsstrategie bij een bod — het beste resultaat voor je klant, met een plan voor de tegenzetten en de grenzen.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Bod of tegenbod formuleren en communiceren
Met deze AI-prompt formuleer je als makelaar een bod of tegenbod helder en strategisch — onderbouwd gebracht, zodat het serieus wordt genomen en de deal vooruit helpt.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Teleurstelling of tegenvaller aan een klant brengen
Met deze AI-prompt breng je als makelaar een tegenvaller aan je klant — een afwijzing, een mislukte deal of een lager bod — eerlijk en zorgvuldig, met een weg vooruit.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Lokale marktanalyse en prijsonderbouwing
Met deze AI-prompt structureer je als makelaar een lokale marktanalyse en prijsonderbouwing — de factoren en vergelijkingspunten op een rij, zodat je vraagprijs onderbouwd en uitlegbaar is.
Ook compatibel met: Claude, Gemini, Perplexity
Buurt- of omgevingsbeschrijving schrijven
Met deze AI-prompt schrijf je als makelaar een buurt- of omgevingsbeschrijving die de koper de locatie laat voelen — want mensen kopen niet alleen een huis, maar een plek om te leven.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Vastgoed-kennisartikel of blog schrijven
Met deze AI-prompt schrijf je als makelaar een kennisartikel dat lokale autoriteit opbouwt en leads aantrekt — een onderwerp dat kopers en verkopers bezighoudt, toegankelijk uitgelegd.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Het verkoop- of aankoopproces uitleggen aan een klant
Met deze AI-prompt leg je als makelaar het koop- of verkoopproces helder uit aan je klant — zodat hij weet wat er gaat gebeuren, zich gerust voelt en jou minder vragen stelt.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
E-mail- of WhatsApp-sjablonen voor het proces
Met deze AI-prompt maak je als makelaar herbruikbare e-mail- en WhatsApp-sjablonen voor de terugkerende momenten in het proces — sneller communiceren, professioneel en persoonlijk.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Reviews vragen en reputatie opbouwen
Met deze AI-prompt vraag je als makelaar op de juiste manier om reviews — want meer goede reviews betekent meer vertrouwen en meer opdrachten, zonder dat het opdringerig voelt.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Bezichtigingsverslag of feedback aan de verkoper
Met deze AI-prompt schrijf je als makelaar een helder bezichtigingsverslag voor de verkoper — met de eerlijke feedback van kijkers en wat het betekent voor de verkoop.
Ook compatibel met: Claude, Gemini
Veelgestelde vragen
Voor wie zijn deze vastgoed-prompts bedoeld?
Voor makelaars, vastgoedadviseurs, taxateurs en vastgoedbeheerders die AI willen inzetten voor woningteksten, advertenties, klantcommunicatie en marktanalyse — zonder in te leveren op kwaliteit of de persoonlijke band met de klant.
Maakt AI woningteksten niet generiek?
Niet als je specifieke kenmerken meegeeft. De prompts vragen om de unieke punten van de woning en de doelgroep, zodat de tekst wervend en kloppend is in plaats van een standaardverhaal. Controleer altijd of alle feiten kloppen voor je publiceert.
Mag ik klant- en woninggegevens in AI-tools plakken?
Wees voorzichtig met persoonsgegevens van kopers, verkopers en huurders. Gebruik een zakelijke omgeving waarin je invoer niet voor training wordt gebruikt en anonimiseer waar mogelijk, zodat je binnen de AVG blijft.
Wil je leren hoe je zelf betere prompts schrijft?
In onze trainingen leer je niet alleen welke prompts werken, maar ook waarom — zodat je zelf prompts kunt schrijven voor elke situatie.